マイホーム購入

さいたま市でマイホームの購入を検討している方に向けたカテゴリです。新築・中古、マンション・戸建てなど選択肢ごとの違いや、物件選びから契約・引き渡しまでの流れを、初めての方にも分かるように解説します。購入時にかかる諸経費、内見でチェックすべきポイント、さいたま市内のエリア別の傾向まで、後悔しない住まい選びに必要な情報を整理してお届けします。

このカテゴリで扱う内容

  • 物件タイプ別の選び方(新築/中古/マンション/戸建て)
  • 購入時の費用・諸経費の内訳
  • 内見・物件チェックのポイント
  • 売買契約から引き渡しまでの流れ
  • さいたま市内エリア別の購入相場
マイホーム購入

住宅購入の諸費用はいくら?内訳と目安を物件価格別に解説|新築と中古の違いも整理

マイホームを買うとき、物件価格やローンの月々の返済額ばかりに目が向きがちですが、実は見落としやすいのが「諸費用」です。諸費用とは、物件そのものの代金とは別にかかる手数料や税金、保険料などの総称で、一般的に新築で物件価格の3〜6%程度、中古では6〜9%程度とされています。たとえば4,000万円の中古物
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媒介契約の専任・専属専任・一般の違いを比較|不動産売却で後悔しない選び方

不動産を売却するとき、最初に不動産会社と結ぶのが「媒介契約」です。契約の種類には「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3つがあり、どれを選ぶかで売却活動の進み方や担当者の動きが変わることがあります。ただ、名前が似ていて違いが分かりにくく、「なんとなく勧められた契約」で進めてしまう方も少なくありま
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一戸建てvsマンション——プロが解説する「後悔しない選び方」

一戸建てとマンション、どちらを選ぶべきか。メリット・デメリットをプロが整理し、あなたに合った選択の基準をお伝えします。
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築年数別マンション価格の下落傾向と資産性を重視した買い時の見極め方

中古マンションを探していると「築10年」「築20年」「築30年」といった表示が必ず目に入ります。同じ広さ・同じ駅からの距離であっても、築年数が違うだけで価格は大きく変わります。しかもその下がり方は一直線ではなく、築年数の節目ごとに下落のペースが変わることが一般的とされています。本記事では、築年数別に
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築古戸建て+リフォームの費用相場は?購入前に確認したいポイント

築年数の経った戸建てを安く買い、必要な部分だけリフォームして住む。そんな「リフォーム前提の中古戸建て購入」は、限られた予算でマイホームを持つ選択肢のひとつです。 新築や築浅より購入価格を抑えられる一方、リフォーム費用や住宅ローンの組...
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市街化調整区域の家は買っても大丈夫?購入前に確認したい注意点

周辺相場より安い物件を探していると、「市街化調整区域」という言葉に出会うことがあります。 市街化調整区域は、都市計画法にもとづいて市街化を抑えるために定められた区域で、一般的な住宅地とは建築や資産価値の扱いが大きく異なります。 ...
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