契約・書類

賃貸・売買・ローンなど、住まいに関わる場面で必ず登場する契約書や書類について解説するカテゴリです。契約書の読み方、特約条項のチェックポイント、必要書類の準備、トラブル時の対応など、見落としがちなポイントを丁寧に整理します。専門用語の意味や、押印・署名前に確認すべきことなど、後から「知らなかった」では済まない部分を中心に取り上げます。

このカテゴリで扱う内容

賃貸借契約書の読み方・特約の確認
売買契約書・重要事項説明書のポイント
住宅ローン契約に必要な書類
契約トラブルの予防と対応
専門家（行政書士など）に相談すべき場面

不動産の手付金の相場は？買主が契約解除する場合のルールと注意点

マイホームの売買契約を結ぶとき、多くの方が最初に直面するのが「手付金」の支払いです。数十万円から数百万円という金額を現金で用意することになるため、「いくら必要なのか」「契約をやめたくなったら戻ってくるのか」と不安に感じる方は少なくありません。手付金は単なる前払いではなく、法律上の意味を持つお金で、扱

2026.10.12

契約・書類

重要事項説明書（重説）で必ず確認する10項目｜契約前に読むべきポイント

不動産の売買や賃貸の契約前に、宅地建物取引士から読み上げられる「重要事項説明書」（通称：重説）。専門用語が並び分量も多いため、当日は聞き流してしまう方が少なくありません。しかし重説は、契約するかどうかを最終的に判断するための大切な書面です。内容を理解しないまま署名すると、後から「聞いていなかった」と

2026.10.12

契約・書類

マイナンバーカードで取得できる不動産関連書類｜コンビニ交付の使い方と注意点

不動産の売買や賃貸契約、相続手続きでは、住民票・印鑑証明書・戸籍謄本など多くの公的書類が必要になります。マイナンバーカードを活用すれば、コンビニのマルチコピー機で手軽に取得できる書類が増えています。本記事では不動産手続きで使う書類のうちマイナンバーカードで取得できるものを整理します。

2026.09.28

契約・書類

登記簿謄本（登記事項証明書）の読み方完全ガイド｜取得方法と確認ポイント

不動産の売買や賃貸契約、相続手続きなどの場面で必ずといっていいほど登場するのが「登記簿謄本」です。正式には「登記事項証明書」と呼ばれ、土地や建物の所有者・広さ・担保の有無といった重要な情報が記録されています。しかし実際に取り寄せてみると、表題部・甲区・乙区といった専門用語が並び、どこを見ればよいのか

2026.09.28

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